Program pembiayaan rumah bersubsidi melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) terus menunjukkan hasil positif. Memasuki akhir Oktober 2025, Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) mengumumkan bahwa 210.000 unit rumah subsidi diproyeksikan akan terserap pada awal November ini.

Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho, mengatakan bahwa hingga saat ini sudah ada 207.000 unit rumah yang terserap dan sekitar 2.000 unit lagi sedang dalam antrean proses.
“Jadi, kita optimis di awal November kuotanya sudah penuh di angka 210.000 unit,” jelas Heru di Jakarta, Selasa (28/10/2025).

Apa Itu Program FLPP?

FLPP adalah program pembiayaan rumah bersubsidi yang bertujuan membantu masyarakat berpenghasilan rendah agar bisa memiliki rumah dengan cicilan ringan dan bunga tetap.
Dalam program ini, pemerintah bekerja sama dengan bank pelaksana, seperti BTN, BRI, dan Bank Syariah Indonesia, untuk menyalurkan kredit rumah bersubsidi dengan ketentuan:

• Suku bunga tetap 5% sepanjang masa kredit.

• Tenor maksimal 20 tahun.

• Uang muka terjangkau, bahkan ada yang bisa 0% tergantung kebijakan bank.
  
  

Program ini menjadi salah satu bagian penting dari target nasional Program 3 Juta Rumah, yang digagas untuk memperluas kepemilikan rumah layak bagi seluruh warga negara.

Penyerapannya Sangat Tinggi

Data BP Tapera menunjukkan, hingga akhir Oktober 2025, permintaan rumah subsidi sangat tinggi. Bahkan, 283.000 calon penerima telah mendaftar melalui aplikasi SiKasep (Sistem Informasi KPR Sejahtera), sementara 79.000 orang masih dalam antrean menunggu proses bank.

Melihat antusiasme ini, BP Tapera berencana menambah kuota hingga 350.000 unit untuk menampung lebih banyak masyarakat. Heru menegaskan, “Kami tetap optimistis bisa menyalurkan tambahan kuota tersebut, meskipun waktu tahun 2025 tersisa kurang dari dua bulan.”

Strategi BP Tapera: Roadshow ke Daerah

Untuk mempercepat penyerapan, BP Tapera akan mengadakan roadshow ke 10 provinsi yang dinilai memiliki potensi tinggi terhadap permintaan rumah subsidi. Kegiatan ini akan melibatkan bank pelaksana dan asosiasi pengembang perumahan untuk memastikan ketersediaan unit dan mempercepat proses pembiayaan.

“Kami tanya langsung ke bank di tiap daerah, seperti di Jawa Timur misalnya, berapa kemampuan mereka menyalurkan KPR hingga akhir tahun. Dari situ kami atur strategi percepatan,” ujar Heru.

Tantangan di Lapangan

Meski progresnya positif, program FLPP masih menghadapi berbagai tantangan di lapangan. Beberapa daerah terkendala keterbatasan stok rumah subsidi siap huni, sementara di daerah lain masih terkendala proses perizinan dan kesiapan infrastruktur.

Selain itu, beberapa calon peserta terkendala syarat administratif seperti tidak memiliki slip gaji tetap atau data penghasilan yang tidak sesuai dengan ketentuan.
 

BP Tapera terus mencari solusi agar proses tetap inklusif tanpa mengorbankan aspek legal dan kelayakan kredit.

Manfaat Besar bagi Masyarakat

Program FLPP memberikan manfaat nyata bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Dengan suku bunga tetap dan tenor panjang, pembeli rumah tidak perlu khawatir terhadap fluktuasi bunga pasar. Selain itu, rumah subsidi juga membantu meningkatkan kesejahteraan keluarga dengan memberikan hunian layak, aman, dan sehat.

Bagi pemerintah, program ini juga memiliki dampak ekonomi signifikan. Setiap unit rumah yang dibangun membuka lapangan kerja bagi sektor konstruksi, bahan bangunan, dan jasa terkait.

Program rumah subsidi FLPP menjadi bukti nyata bahwa pemerintah serius dalam menghadirkan solusi kepemilikan rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
 

Dengan target penyerapan 210.000 unit di November 2025 dan potensi tambahan 350.000 unit, peluang memiliki rumah bersubsidi masih terbuka lebar. Namun, kamu perlu bergerak cepat. Kuota rumah subsidi biasanya cepat habis karena tingginya minat.
 

Pastikan kamu memenuhi syarat dan segera mendaftar melalui aplikasi SiKasep BP Tapera, agar bisa menikmati bunga rendah dan cicilan ringan. Mempunyai rumah sendiri bukan lagi sekadar impian dengan program FLPP, itu bisa jadi kenyataan.

Jika kamu ingin mempelajari bagaimana cara memulai investasi properti dari nol, membangun portofolio tanpa risiko berlebihan, hingga menghitung potensi keuntungan dari setiap properti yang kamu miliki, kamu dapat mempelajarinya secara sistematis melalui Seminar Ternak Properti. Seminar ini dirancang untuk pemula yang ingin memahami strategi investasi properti dengan pendekatan praktis, lengkap dengan studi kasus dan panduan langkah demi langkah.

Klik disini untuk dapatkan promo special Buku sekarang dan mulai rencanakan investasi cerdasmu hari ini!