Buat kamu yang sedang berencana mengurus sertifikat tanah, biaya sering kali menjadi pertimbangan utama. Banyak orang merasa bingung saat menghitung berapa total biaya yang dibutuhkan, apalagi jika harus datang langsung ke kantor pertanahan. 

Namun sekarang, semua jadi lebih mudah berkat aplikasi Sentuh Tanahku yang diluncurkan oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).

Aplikasi ini adalah bagian dari upaya pemerintah untuk mempercepat transformasi digital di sektor pertanahan. Melalui Sentuh Tanahku, masyarakat bisa mengakses berbagai layanan tanah hanya lewat smartphone, tanpa harus repot datang ke kantor BPN.

Layanan Digital Pertanahan yang Kian Canggih

Menurut keterangan Direktur Jenderal Penetapan Hak dan Pendaftaran Tanah (PHPT) Kementerian ATR/BPN, Asnaedi, layanan digital pertanahan kini berkembang pesat. 

Targetnya, pada tahun 2028, seluruh layanan pertanahan di Indonesia akan berbasis digital penuh. Bahkan, sistemnya akan menggunakan blockchain pertanahan dan smart contract, yang menjamin keamanan dan transparansi data.

Artinya, mulai dari pengurusan sertifikat, balik nama, hingga hibah tanah, semuanya bisa dilakukan secara online. Transformasi ini membuat proses menjadi lebih cepat, efisien, dan bebas dari praktik-praktik yang merugikan masyarakat.

Fitur Sentuh Tanahku yang Bisa Kamu Gunakan

Aplikasi Sentuh Tanahku punya banyak fitur berguna yang membantu masyarakat dalam urusan pertanahan. Beberapa di antaranya adalah:

• Pendaftaran Tanah Online, yang memungkinkan kamu mendaftarkan bidang tanah baru dari rumah.

• Pemeriksaan Lokasi Tanah, untuk memastikan lokasi dan batas bidang tanah sesuai data BPN.

• Info Layanan BPN, yang berisi syarat, waktu penyelesaian, dan simulasi biaya berbagai layanan seperti jual beli, balik nama waris, hibah, roya, atau lelang.
  
  

Nah, salah satu fitur yang paling bermanfaat adalah fitur simulasi biaya. Di sini kamu bisa mengetahui estimasi biaya pembuatan sertifikat atau layanan lainnya, tanpa perlu menebak-nebak lagi.

Simulasi Biaya Bikin Sertifikat Tanah

Fitur ini sangat membantu bagi masyarakat yang ingin tahu berapa kisaran biaya sebelum mengurus sertifikat tanah ke Kantor Pertanahan (Kantah). Biaya ini meliputi berbagai komponen sesuai jenis layanan yang kamu pilih.

Namun, perlu diingat bahwa dalam perhitungan biaya tersebut belum termasuk pajak seperti PPh (Pajak Penghasilan) dan BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan). Kedua jenis pajak ini biasanya menjadi sumber kebingungan bagi masyarakat karena dibayarkan secara terpisah dari biaya administrasi di BPN.

Digitalisasi Membuat Urusan Tanah Lebih Mudah

Kementerian ATR/BPN menegaskan bahwa transformasi digital bukan hanya soal efisiensi, tapi juga soal transparansi dan kemudahan akses bagi masyarakat. Dengan adanya aplikasi Sentuh Tanahku, publik bisa mengetahui rincian biaya secara jelas tanpa takut ada pungutan tidak resmi.
 

Selain itu, pengguna juga bisa melacak progres pengurusan tanah mereka secara real time.

Langkah ini menjadi bagian dari visi besar pemerintah untuk menciptakan sistem pertanahan yang lebih akuntabel dan modern. Dengan penerapan teknologi blockchain di masa depan, data pertanahan akan tersimpan secara permanen dan aman dari manipulasi.

Kesimpulan

Lewat Sentuh Tanahku, masyarakat kini punya akses langsung ke berbagai layanan pertanahan dari genggaman tangan. Mulai dari pendaftaran, pengecekan lokasi tanah, hingga simulasi biaya pengurusan sertifikat. Transformasi digital ini bukan cuma memudahkan, tapi juga membangun kepercayaan publik terhadap sistem pertanahan di Indonesia.

Jadi, buat kamu yang mau urus sertifikat tanah, nggak perlu bingung lagi soal biaya. Cukup buka aplikasi Sentuh Tanahku dan dapatkan informasi lengkap sebelum datang ke Kantor Pertanahan.

Dan kalau kamu ingin belajar lebih dalam tentang legalitas tanah, hibah, sampai strategi membangun aset properti yang aman dan menguntungkan,
 

Join Workshop Ternak Properti bersama Dimas Ananto!. Di sana kamu bakal belajar langsung dari praktisi properti berpengalaman, biar setiap langkah investasi tanahmu makin pasti dan menguntungkan.